案例背景
宅基地纠纷在我国农村地区较为常见，往往涉及邻里关系、家庭矛盾、土地权益等多个方面。以下通过几个成功案例，解析宅基地纠纷的调解过程和关键点。
案例一：二十年宅基地纠纷终化解
案例概述
商水县公安局巴村派出所成功调解一起长达二十年的宅基地纠纷。
调解过程
- 接警：5月14日，巴村派出所接到110指令，称某村村民訾某与张某两家因宅基地边界问题发生激烈争执。
- 现场处理：民警李龙带领辅警赶赴现场，安抚双方情绪，防止事态恶化。
- 调解：组织双方到村委会进行调解，民警李龙采取“情理法”相结合的调解方式。
- 达成协议：经过近两小时的耐心调解，双方达成一致协议，签署调解书。
图文解析
案例二：宅基地纠纷圆满化解
案例概述
龙安区文昌大道街道宗村一起历时月余的宅基地边界纠纷得以成功化解。
调解过程
- 启动联动模式：文昌大道街道激活“街道—村居—网格”三级联动模式，迅速组成调解小组。
- 现场勘查：通过卫星影像比对、原始土地登记图复核等办法，确定土地界限。
- 沟通交流：采用“背对背”分离调解模式，多次与双方进行沟通交流，讲解相关法律规定。
- 达成协议：双方达成调解方案，签订协议。
图文解析
案例三：古战派出所成功调解宅基地纠纷
案例概述
临潭县公安局古战派出所成功化解一起因宅基地引发的矛盾纠纷。
调解过程
- 调查情况：民警了解情况后，联合镇政府、村委会工作人员进行调解。
- 调解过程：耐心细致地摆事实、讲道理，动之以情、晓之以理，促使双方达成一致协议。
- 达成协议：双方握手言和。
图文解析
案例四：攸县菜花坪镇成功化解一起宅基地纠纷
案例概述
攸县菜花坪镇成功化解一起宅基地纠纷，维护了村庄的和谐稳定。
调解过程
- 组建专项调解组：镇司法所、国土城建办与村委会联合调解。
- 核查权属凭证：核查当事人集体土地权属凭证、进行现场勘测定界。
- 系统分析矛盾：分析矛盾关键节点，参照《土地管理法》实施细则，厘清双方权责边界。
- 达成和解协议：双方达成和解协议，敲定宅基地划分方案。
图文解析
总结
以上案例展示了宅基地纠纷调解的成功经验，主要包括以下关键点：
- 加强部门联动：发挥各部门优势，形成合力。
- 注重现场勘查：准确核实土地权属和界限。
- 沟通交流：耐心倾听双方诉求，解释法律规定。
- 发挥调解员作用：运用专业知识和技巧，促成双方达成共识。
- 建立长效机制：总结经验，加强农村宅基地管理。
通过以上措施，可以有效化解宅基地纠纷，共建和谐乡村。